lunes, 5 de mayo de 2014

Debe Leer Consejos - Lo que usted necesita saber acerca de comprar una casa


El proceso de compra de una vivienda puede parecer complicado, pero si usted toma las cosas paso a paso, que pronto será la celebración de las llaves de su propia casa!

Pero antes de entrar en el proceso de compra en primer lugar debería preguntarse si su ya están listos para la compra de vivienda.

¿Prefiere o incluso disfrutar de trasladarse a diferentes lugares. ¿Prefiere usar sus ahorros para cosas como las vacaciones, los electrodomésticos, la jubilación o tener su propio negocio? ¿Le gustaría disfrutar de no tener tantos problemas con el mantenimiento regular y reparaciones?

Si sus respuestas a estas preguntas son afirmativas, entonces usted no puede estar listo para profundizar en la experiencia de compra de casa. Usted puede tener un montón de buenas razones para comprar una casa, pero también se debe tener en cuenta sus razones para no querer.

Recuerde que la compra de su casa no es sólo la decisión financiera más grande que tendrá que realizar, sino también la elección emocional más fuerte en su vida, así que prepárate para tomar decisiones acertadas cuando se está en este proceso.

La compra de casa siempre parece ser una gran idea, pero es importante que la propiedad de una determinada propiedad cuenta con una gran cantidad de responsabilidades también.

Por supuesto, ser propietario de una casa es algo para estar orgullosos, pero también significa tener que invertir dinero, tiempo y energía y asumir responsabilidades adicionales. Por lo tanto, antes de decidirse a comprar una casa, asegúrese de que esté listo.

Las primeras cosas que viene a la mente cuando pensamos en ser dueño de casa, es de las cosas maravillosas que se conectan a ella. Es cierto que hay un montón de buenas razones para comprar una casa. Así que aquí están algunas de las buenas ventajas de la compra de vivienda.

La seguridad financiera es una gran ventaja cuando se trata de ser dueño de su propia casa. Si los precios de la vivienda subirían, su hogar puede proporcionar cierta seguridad financiera debido a la revalorización del capital.

La flexibilidad es otra cosa, cuando ser dueño de su casa que usted será capaz de decidir todos los aspectos que viene con él. Se puede decorar o renovar su casa para satisfacer los gustos y necesidades personales de su propia familia.

Y, por supuesto, la estabilidad, tener tu propia casa te hará sentir a gusto y menos carga que alquilar uno.

Aunque es muy agradable pensar en los aspectos positivos de tener una casa, sino que también es una parte crucial tener en cuenta las desventajas también. Éstos son algunos de los inconvenientes en la compra de vivienda.

El estrés financiero es un problema muy común en la compra de vivienda. El subir con el pago inicial, el cumplimiento de los pagos regulares de la hipoteca y otros costos actuales se unirá una gran cantidad de su dinero en efectivo, y puede suponer un estrés considerable en sus finanzas.

Mantenimiento y costos más altos son también un gran problema. Mantener su hogar en buenas condiciones requiere tiempo y dinero.

Usted puede pagar más cada mes por la vivienda de lo que hizo como inquilino. También hay costes adicionales para el mantenimiento y los impuestos de propiedad.

Por lo tanto, usted ha decidido que la propiedad de vivienda es el adecuado para usted. Ahora lo que necesita para determinar si usted es financieramente listo para comprar una casa.

Para evitar sorpresas futuras, puede hacer algunos ejercicios financieros para ver dónde está parado. Estos incluyen: cálculo de su patrimonio, de sus gastos mensuales actuales y sus pagos mensuales de la deuda actual.

Sabiendo que su patrimonio neto es importante, ya que necesitará esta información cuando se discuta una hipoteca con su prestamista.

Su patrimonio neto es el monto que queda una vez que ha restado su pasivo total de sus activos totales. Esto también le dará una instantánea de su situación financiera actual y le mostrará cuánto puede permitirse el lujo de poner como pago inicial.

Sólo recuerde todas estas notas y seguro que va a ser capaz de llegar a algunas muy buenas decisiones en la compra de vivienda. No se apresure en la compra de casa, tomar un poco de tiempo para pensar y ver la propiedad antes de cerrar un trato.

Día de cierre es el cuando finalmente ha comprado su casa; ahora tomar posesión legal y, finalmente, llega a llamar a su nuevo hogar el suyo propio. Usted se sentirá un gran alivio y satisfacción, pero recuerda que el proceso de compra de vivienda no ha terminado todavía. Hay muy pocas cosas que hay que hacer en el día de cierre.

Asegúrese de que su prestamista le proporcionará el dinero de la hipoteca a su abogado. Debe proporcionar el saldo del precio de compra con su abogado, junto con los costos de cierre. Su abogado le paga al proveedor, registra la casa en su nombre, y le proporciona una escritura y las llaves de su nuevo hogar.

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