miércoles, 14 de mayo de 2014

Hacer más dinero con Holiday pisos en alquiler


Si usted ha decidido a dar el paso para comprar una propiedad de alquiler, la búsqueda de un inquilino a largo plazo no es la única opción disponible para usted.

Dependiendo de paradero en el Reino Unido usted vive, usted puede alquilar su propiedad a los turistas. Si usted no vive en una zona turística, considerar la compra de una propiedad que dejar en otro lugar.

Hay pros y los contras de hacer esto. Por un lado, usted (o alguien que usted emplea) tendrá que limpiar las propiedades de dos o tres veces a la semana. Y se le requerirá para mantenerlo en un estado extremadamente alto de condiciones en todo momento.

Pero el mayor beneficio de tener la propiedad de dejar de esta manera es el dinero que usted puede hacer. De nuevo, dependiendo de la localización de su propiedad del Reino Unido, se puede alquilar su casa por mucho más sobre una base semanal que te lo dan si has tenido una arrendatario a largo plazo. Si usted vive en un área que atrae a muchos turistas, que tendría sentido para mirar esto.

Estos son algunos consejos para obtener el mejor retorno de su inversión.

Usted será la promoción de su propiedad para dejar constantemente a lo largo del año, por lo que tenga que trabajar un poco diferente y atraer a un tipo diferente de audiencia.

A diferencia de cuando se trata de los inquilinos a largo plazo, la gente no estará tratando de decidir si van a ser feliz viviendo en su casa. En su lugar, se busca para ver si se adapta el tipo de vacaciones que desea tener, y si se puede pasar un buen rato allí.

En primer lugar usted necesita para asegurarse de que usted proporcione correctamente su propiedad para permitir que para adaptarse al tipo de turistas que desea atraer. Siempre debe estar limpia y sencilla, pero con todo lo que va a necesitar.

Por ejemplo, si usted está apuntando a las vacaciones en familia, usted tendrá que proporcionar una plancha y tal vez incluso una lavadora.

Tiene áreas con llave si usted necesita para guardar sus propias posesiones privadas. Y considerar la adición de los artículos de lujo, como una chimenea o bañera de hidromasaje. Estos pueden ser una gran inversión de capital por adelantado, pero ayudará a asegurar su propiedad a dejar que se mantiene ocupado todo el año (y puede atraer a los precios más altos también).

El siguiente paso es necesario asegurarse de que anuncian el bien propiedad. Considere el uso de un agente de dejar que asumirá la responsabilidad de llenar su propiedad. Por otra parte hay numerosos sitios web que puede registrar su propiedad en, que atraen a una gran cantidad de tráfico. Usted podría incluso crear su propio sitio web; la manera perfecta de conseguir a través de un montón de detalles acerca de su casa de vacaciones.

Haga lo que haga, asegúrese de responder rápidamente a las consultas cuando llegan. La gente puede ponerse en contacto con varias propiedades para comprobar la disponibilidad â € "los más rápidos en responder pueden obtener las reservas. Dar un número de teléfono, así como el correo electrónico para consultas. En un mundo ideal que le publique las fechas disponibles de su hogar en línea y mantener ese plenamente actualizada. Esto ayudará a garantizar que sólo te dan auténticas investigaciones.

Con su inmueble a dejar que tiene sentido ser tan flexibles como sea posible. Ofrecer a los huéspedes la oportunidad de cambiar la duración de su estancia o venir fuera de temporada. Cuanto más flexible sea usted, más probabilidades hay de recomendar su casa a sus amigos. No se puede superar marketing boca a boca así.

Y asegúrese de que haya un contacto local, especialmente si usted no vive cerca de su casa de alquiler. Tener a alguien en las instalaciones o cerca ayudará a sus clientes depositan en rapidez, especialmente si los pequeños problemas surgen. También es bueno tener a alguien para conocer y saludar a los invitados, o salir de pequeños detalles para dar a sus vacaciones un buen comienzo, como un ramo de flores o un pastel casero.

Recopilar información sobre la zona local y lugares de interés turístico, además de restaurantes y comida para llevar que usted recomienda. No se olvide de los detalles de emergencia, como el cercano hospital, médico y dentista.

Por último, es de vital importancia que usted da a sus visitantes una manera clara para dejar comentarios. Proveer un libro de visitas que pueden firmar o un formulario que pueden llenar. No sólo esto anime a denunciar nada de malo en la casa que necesita ser arreglado, pero usted tendrá un conjunto de testimonios listo para usar en el futuro la comercialización de la propiedad.

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