lunes, 2 de septiembre de 2013

¿Qué precisión es su hogar Inspección ReportApril 2 Roger Frost

Muchos profesionales Home Inspector de no comentar de sus regiones Código de Construcción de la cual es comprensible si no tienen formación en esa área. En el área de Barrie por ejemplo nuestra universidad local está bombeando Home Inspector es con la Parte 9 cursos en la envolvente del edificio y estructura. En cuanto a educación en el Código de Construcción de esto sería equivalente a completar de grado 1 y 2 de la escuela pública, muy lejos de la graduación. Si no conoce el código de construcción de todo, entonces no puede determinar si el edificio está inspeccionando cumple los requisitos mínimos de construcción establecidos por la Ley de Código de Construcción de modo que deja el mono ve, mono hace método de educación. Personalmente veo los resultados de este método de entrenamiento todos los días y recibir un sinnúmero de llamadas telefónicas de vendedores de viviendas desconcertados y asustados que quieren aclaraciones sobre tal o cual afirmación salvaje hacen durante una inspección de la casa por estos vaqueros salvajes armados con un tiempo diploma parte y no práctica y real experiencia.

El Código de Construcción de la Ley establece que: nadie podrá construir o demoler o causar un edificio que se construirá o demolidas en un municipio a menos que un permiso ha sido expedido por lo tanto, por el Oficial Jefe de construcción. La Ley del Código de Construcción define también en el sentido de construir el hacer cualquier cosa en la construcción, instalación, ampliación, modificación o reparación de material de un edificio que también incluye la instalación de una unidad de construcción fabricados o movido desde otro lugar.

Cada fase principal de construcción debe ser inspeccionado por los funcionarios del edificio para asegurarse de que la obra se ajusta a la Ley del suelo, el permiso de construcción y los planos aprobados. Las inspecciones obligatorias que se exigen para su proyecto se indicarán en el permiso. Las inspecciones no ocurren automáticamente. Es su responsabilidad asegurarse de que tanto usted como sus contactos de contratistas de la ciudad para solicitar una inspección por lo menos 24 horas antes de que el trabajo avanza de una etapa a la siguiente inspección. El no tener las inspecciones realizadas puede dar lugar a tener que descubrir y exponer el trabajo de inspección o el inicio de acciones legales. Permitir aviso de 48 horas para una inspección como se especifica en el código de construcción.

Muchos inspectores hogar tienen muy poca formación en sus respectivos requisitos del código de construcción, que a veces puede dar lugar a que dar información engañosa. Uno de los puntos que estoy constantemente escuchando de los clientes es el inspector que le dice a los posibles compradores de que hay un problema con el aislamiento, la construcción de la cubierta o salidas GFCI eléctricos. Lo que estas personas mal entrenados no se dan cuenta es que el edificio sólo tiene que cumplir con los requerimientos del código de construcción de cuando fue construido y no los requisitos de los códigos actuales que han aprendido recientemente en su casa de dos inspectores del curso de una semana. Básicamente, la única vez que un edificio tiene que ser actualizada cuando hay un cambio de uso o de ocupación o el edificio está bajo la Sección reequipamiento del Código de Incendios, por ejemplo. Para aquellas personas con poca o ninguna formación de un permiso de construcción se requerirá para cualquier reforma o adición a una estructura y todos los requisitos entonces se abordará antes del Permiso de Construcción que se publicará en breve. Un comentario hecho por un inspector novato, a uno de mis clientes, que su aislamiento en el ático era inadecuada era totalmente engañoso, ya la exigencia de su casa era sólo R-19 e hizo una declaración que debe ser R-32 como mínimo. Así que aquí tenemos una situación en la que este "inspector", ha comentado sobre el aislamiento que no se basa en hechos o requisitos, sino en su opinión personal sobre la base de su limitada formación. Así que si usted está vendiendo su casa y se presentan con una lista de elementos que los compradores quieren cambiar o mejorar, llame a su profesional de inspector local si tiene alguna duda sobre cualquiera de las solicitudes. Cualquier profesional inspector le dará asesoramiento gratuito a través del teléfono y, a continuación, puede protegerse de los gastos innecesarios que pueda incurrir en una inspección de la casa pobre.

El Código de Edificación regula la construcción de nuevos edificios, adiciones, alteraciones materiales y los cambios en su uso dentro de los edificios existentes. Parte 10 del Código de Construcción de Ontario abordar específicamente lo que tiene que ser actualizado y qué elementos puede ser dirigida a un nivel más bajo de cumplimiento en comparación con el Código de Construcción de la actual. El Barrie Inicio Inspector es un Certified Código Oficial de Construcciones y es competente en la Parte 9 y la Parte 3 del Código de Construcción de Ontario.

Se requiere un permiso de construcción para un nuevo edificio mayor de 10 m (108 pies), cualquier adición a un edificio existente, alteraciones materiales en un edificio existente que efectos: el diseño estructural del edificio, servicios de fontanería (sin límite; mecánica, eléctrica el tamaño de la construcción); separaciones incendios; salen, sistemas de protección contra incendios, y el uso de edificios o partes de los mismos.

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